Teresa Macías / El Sol de Tampico
Los costos de la vivienda nueva se están incrementando hasta en un 15 por ciento desde el último año, debido a varios factores como el alza de los materiales de construcción y una mayor demanda.
Hay más interés de jóvenes en edad de trabajar, y de matrimonios de comprar una propiedad para vivir, lo que también ha impulsado los precios, señalaron expertos en bienes raíces.
“Sí ha habido un incremento porque también han subido los materiales de la construcción, esa variación ha sido relativa en tanto al alza de los materiales de la construcción, creo que tenemos muy buena venta y seguimos promoviendo”, señaló Verónica González, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Ampi) en Tampico.
Resaltó que a pesar de que los precios subieron hay demanda de viviendas, sobre todo en la ciudad de Tampico y Madero.
El alza en los precios de las casas es entre 10 a 15 por ciento, mucho depende de la demanda que hace que los precios sigan aumentando.
Por ejemplo, de acuerdo con datos del Centro Nacional de Ingeniería de Costos (CEICO) de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), en Tampico la mano de obra en la construcción se incrementó 2.6 por ciento y los materiales 2.3%.
Por ende, la vivienda económica tuvo alzas de tres por ciento, de 4.4 por ciento en la vivienda duplex, y en general se encareció la vivienda en 11.5 por ciento, según el Índice de Precios de la Sociedad Hipotecaria Federal.
En Tamaulipas las ciudades con mayores precios en vivienda son Reynosa y del sur Tampico, le sigue Ciudad Madero y en tercer lugar Altamira.
“Ciudad Victoria es nivel medio, aquí estamos un poco altos, en Tampico, y Madero somos más caros, lo que pasa es que en Altamira hay pocas zonas residenciales están Lagunas de Miralta, Velamar, Náutico y Los Encinos y en Tampico son más áreas, es muy diferente, en Madero no hay zonas residenciales, la mejor es Unidad Nacional”.
Resaltó que esa colonia todavía está en crecimiento, se está construyendo mucho, mientras que en Árbol Grande se están construyendo edificios para departamentos, la vivienda vertical está creciendo.
En ese sentido, mencionó: “Te dan más oportunidad a que te puedas hacer de una vivienda, porque tener una casa propia sola, ya es muy caro en estos tiempos, la gente que compra busca departamentos para no irse a vivir tan lejos y estar más cerca de la mancha urbana”.
González indicó que el sur de Tamaulipas se le considera a las zonas con mejor plusvalía en el estado de Tamaulipas, lo que implica que al construir tu propiedad sube de valor constantemente.
