Diego López Bernal
Ciudad Victoria, Tam.- Ninguna ciudad de Tamaulipas se acerca ni por asomo al top en donde cada vez cuesta más adquirir una vivienda.
SE ENCARECEN LAS VIVIENDAS
Para empezar, hay que tomar en cuenta que el precio de la vivienda en las principales ciudades de México muestra un notable aumento tras la pandemia de covid-19, reflejo de las secuelas económicas que dejó esta situación, aclaran especialistas.
De acuerdo con Inmuebles24, factores como la creciente demanda, la poca construcción de nuevas propiedades y el encarecimiento de materiales clave, como el cemento y el acero, incentivan este incremento desde el año en que se paralizó la economía global, el 2020.
LAS ZONAS MÁS CARAS
Ahora bien, ¿Dónde es más caro adquirir una vivienda? Si es usted tamaulipeco vale la pena echar un vistazo a lo que sucede en las zonas metropolitanas más caras del país.
El primer lugar lo tiene Monterrey, Nuevo León; es el mercado con la mayor variación de costos entre el primer trimestre del 2020 y el del 2024; “el precio de la vivienda en esta ciudad aumentó un 63 por ciento, alcanzando un valor promedio de 71 mil 353 pesos por metro cuadrado (m2)”, indican especialistas de Inmuebles24.
En segundo lugar de encarecimiento se encuentra Mérida, la capital de Yucatán que, beneficiada por el turismo y la tendencia del trabajo remoto, ha registrado un incremento del 49 por ciento, para alcanzar los 36 mil 126 pesos por m2.
Por último, ciudades como Guadalajara y Ciudad de México tuvieron aumentos post-pandemia de 46 y 45 por ciento, respectivamente, en el precio promedio de la vivienda; esto llevó al costo por m2 a rondar entre los 49 mil y 52 mil pesos en dichas urbes.
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¿Y EN TAMAULIPAS?
Sólo como referencia, es decir, para darnos una idea, hasta el segundo trimestre del año pasado se registró un decremento en los precios de la vivienda en Tamaulipas, de 0.3 por ciento, para abaratarse el costo de dichas propiedades, de acuerdo a la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
