Alfredo Guevara
Ciudad Victoria, Tamaulipas.- El aumento del costo de la vivienda no ha sido impedimento para el crecimiento de hasta un 35 por ciento de desarrollo de nuevas zonas habitacionales en la Capital del Estado, aseguró Jaime Gerardo Garza Hinojos.
El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (IMPI), aseguró que el crecimiento ha sido impulsado por la autorización de nuevos fraccionamientos y la expansión de desarrollos inmobiliarios que han sido apoyados por las autoridades locales e instituciones bancarias.
Estableció que lo anterior, derivado de reportes que hacen llegar las instituciones bancarias, las que ofrecen créditos para la compra de casa, con desarrollos habitacionales hacia la zona oriente de la Capital del Estado, zona que registra mayor crecimiento.
Ha habido crecimiento
“Ha habido crecimiento, definitivamente, hemos visto nuevos desarrollos y construcciones que amplían la ciudad, donde las instituciones bancarias también nos informan sobre un aumento en la colocación de créditos, lo que refleja que hay movimiento en el mercado inmobiliario”, comentó el presidente de AMPI.
Y si bien la construcción de vivienda pudiera tener un impacto, derivado de la aplicación de aranceles a materiales que se utilizan para este tipo de infraestructura, consideró esto se tendría que reflejar en el costo de las casas.
Aranceles impactarán costo de vivienda
“Definitivamente, los aranceles van a impactar el costo de la vivienda, especialmente en lo que se refiere a los materiales de construcción, aunque todavía no se sabe exactamente qué materiales serán los más afectados, estamos seguros de que esta medida influirá en los precios de las viviendas en el futuro cercano”, concluyó.
Garza Hinojosa expuso que, pese a ello, el crecimiento en desarrollos habitacionales en esta Ciudad podría mantener su ritmo como en el 2024, producto de las solicitudes de autorización para nuevos fraccionamientos, presentadas por los desarrolladores ante cada una de las instancias de Gobierno.
Reveló que el valor de la vivienda ha tenido un incremento que oscila de un cinco a un diez por ciento, costo que insistió, no ha sido impedimento para que los interesados, adquieran sus casas con recursos propios, o bien, recurriendo a créditos con instituciones bancarias u otros organismos financiadores.
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