José del Carmen Perales Rodríguez / El Diario Mx
Ciudad Victoria, Tamaulipas.- De acuerdo con el reporte de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), en Tamaulipas el valor de las viviendas adquiridas a través de un crédito hipotecario creció 10.0 por ciento, durante el primer trimestre del año, indicador que se ubica por arriba del nacional que fue de 8.2 por ciento.
Cabe precisar que para este estudio el monitoreo de los valores de los inmuebles de este tipo en la entidad, se realiza en los municipios de Matamoros y Reynosa, en los que se registró un alza del 11.3 y 10.2 respectivamente.
En ese sentido, Tamaulipas se ubicó entre los 21 estados que registraron una variación al alza en el índice SHF de precios de vivienda, siendo Tlaxcala, Tlaxcala, donde se registró el mayor incremento al reportar 14.7 de incremento en ese lapso.
En el contexto nacional, la SHF informó que en el periodo enero-marzo de 2025, el valor promedio de una vivienda fue de $1,859,043 pesos y el mediano de $1,197,273 pesos.
Añadió que, durante el primer trimestre, en la zona metropolitana (ZM) de Tijuana el índice SHF creció 11.1 por ciento, en la de León 10.9, Guadalajara 9.8, Puebla – Tlaxcala 9.6, Monterrey 9.1, Querétaro 6.7, Valle de México 5.3 y Toluca 5.
Asimismo, precisó que ese indicador mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 21 estados presentaron variaciones mayores a la nacional, mientras que once registraron variaciones menores.
Finalmente, informó que, en los primeros tres meses de 2025, el precio promedio nacional fue de un millón 859 43 pesos, lo que corresponde al precio de una vivienda media, en tanto que 75 por ciento de las viviendas se vendieron por menos de dos millones 196 mil 992 pesos y el resto por un precio superior.
