José del Carmen Perales Rodríguez
Aunque hasta el momento no se han registrado casos de invasiones y/o despojos de viviendas, el sector inmobiliario local recomendó a la población asesorarse y regularizarse en caso de poner en renta algún inmueble, para evitar ser víctimas de quienes cometen estos ilícitos.
El presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Jaime Garza Hinojosa, expuso que de esta forma si bien el arrendatario estará sujeto a fiscalización por parte de SAT, también tendrá más respaldo en caso de cualquier proceso legal.
“No tenemos información sobre ese tipo de casos en los que una o varias personas ocupan casas, para después intentar quedarse con ellas, tampoco de situaciones en las que el inquilino reclama como propio un inmueble rentado, pero todo es posible que pueda ocurrir”, comentó.
Lo anterior al referirle al empresario sobre la problemática que se vive en estados, sobre todo del centro del país, en donde los llamados “ocupas” ingresan a casas incluso habitadas, cambiándoles cerraduras e impidiendo el paso a los legítimos propietarios.
“La primera recomendación que hacemos como AMPI es que mantengan sus propiedades en buen estado, para que no haya apariencia de abandono, limpias, pero si con todo y eso se da la ocupación ilegal, pues acudir a presentar la denuncia ante las autoridades judiciales”, comentó.
Garza Hinojosa comentó que sabe de situaciones de este tipo que se han presentado en otras entidades y países, pero en el caso de México ya existen leyes que protegen a los propietarios y en la medida que se denuncie oportunamente se reducen los perjuicios.
“Al menos en el estado si alguien llega a invadir una propiedad, de inmediato actúa la ley, pero siempre y cuando haya una denuncia, obligando a los invasores a salir del inmueble y devolviéndoselo a sus legítimos propietarios”, apuntó.
Para concluir, Garza Hinojosa sugirió que “quienes tengan alguna propiedad en renta o ya rentada, lo hagan mediante un contrato legal, con cláusulas sobre todo de la ley antilavado de dinero, para que se protejan”.
JR
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